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          【并州巨變】廣廈萬間百姓盡歡顏

          來源:太原晚報 2019年09月25日 09:17

                  陽曲縣村民集中分房,讓更多的人生活環境得到徹底改善。 新中國成立時,太原市人均住房面積不足4平方米,如今人均住房面積達到了39.3平方米,70年翻了近10倍。從平房到單元樓,從土坯墻到鋼結構,從筒子樓到商品房,從臭旱廁到瓷馬桶,從蜂窩煤到燃氣灶……光陰流轉70年,太原人的“家”從滿足防風避雨到舒適溫馨,實現了翻天覆地的變化。

            1二妞的五個家

            今年68歲的二妞講起關于住房的故事,仿佛回到了歷史的長河中。70年前,二妞的爸媽抱著兩歲的大哥從河北易縣來到太原安了家。“在我小時候,一家人擠在東華門街不足一個20平方米的小屋里,吃飯、睡覺都在一個家。為了騰挪點兒空間,吃飯的時候需要把一個單人床立起來,睡覺的時候再把飯桌立一邊兒,床和桌子不能‘共存’。墻上經常掉灰渣兒,每逢雨天,外面大雨,屋里小雨。房子邊上泥濘的小路總是坑坑洼洼。就連上廁所,也得跑老遠。”在二妞的記憶中,房子外面是個長長的巷子,巷子兩邊幾乎是一模一樣的低矮平房,街沿邊的排水渠,在陽光的照射下總是透著灰綠色的光。為了防止下雨天的雨水灌進屋,入門還需跨過高高的門檻。“母親經常會坐在門檻上做女工,我和弟弟妹妹在門口跑來跑去,那個場景,那些笑聲好像就在耳邊。”

            二妞說,上世紀50年代,幾乎都是這類型的房屋,窗戶不多,所以即便是在白天,屋里也總是點著一盞昏暗的燈。依稀的記憶中,屋內的布置非常簡單,除了生活日用品外,可以說家徒四壁,那個時代,家家都這樣。“我們一家在這個房子里住了近十年,五十年代末,小房子坍塌了,我們搬到了羊市街一間小平房里,這是我的第二個家。這個家同樣逼仄、狹小,但是不大的空間也讓家人、鄰里的感情非常溫暖和深厚,在這里我度過了快樂的少年時期。”

            上世紀70年代初,二妞家告別了平房時代,住進了筒子樓。筒子樓只有三層,但里面的房間卻不少,每一層有二十多戶,筒子樓里廚房都在樓道里,一不小心就可能會碰著張家的鍋、李家的灶,一戶炒辣椒,家家都咳嗽。“這是我的第三個家,在這個家里住了兩年多后,我結婚了。”婚后,二妞搬到了另外一個筒子樓。上世紀90年代初,太原市舊城改造,二妞的筒子樓變成了單元樓。“有客廳有臥室,還有獨立的衛生間和廚房,我的第四個家徹底地升級換代。”2003年,二妞在親賢街給兒子買了一套寬敞明亮的三居室,“整體櫥柜、智能馬桶、百寸投影……我的第五個家智能舒適,這么多年走來,一步一個臺階,日子過得越來越好。”

            2住房建設大發展

            二妞家的住房變化是太原人70年來住房變遷的一個縮影。記者在《太原市志》中看到這樣記載:新中國成立后至1978年,太原市城市居民人均住宅面積沒有得到有效改善。1959年全市城市人均居住面積為3.95平方米,1965年為3.96平方米。1977年人均居住面積達4.61平方米,且多為平房。從結構上看,1978年以前的住宅結構簡單,公用廁所和公用自來水占絕大多數,衛生狀況較差。由于居住面積小,許多家庭二代人、三代人同住一室。十一屆三中全會以后,太原市住宅建設飛速發展,許多家庭搬進新居,城市居民的居住條件有了較大改善。1988年,人均居住面積達到8.03平方米,1996年為8.40平方米。與此同時,住房以樓房為主,各項設施也日趨完善。

            在計劃經濟體制下,所有的住房歸國家所有,房子的買賣自然也無從談起。太原房地產協會會長陳敏表示,人們想要改善居住條件,等待房管部門和單位分房是擺在眼前的康莊大道,但這條路常常是可遇而不可求的。1980年4月,鄧小平同志發表了關于建筑業和住宅問題的重要講話,指明了住房制度改革的方向,拉開了住房商品化的序幕。省房地產協會秘書長關生唐表示,在此后的幾年里,太原房地產業開始萌芽,房地產公司也初步設立。

            “太原市綜合開發公司、北城開發公司、南城開發公司等八大房地產開發公司應運而生。”陳敏稱,政府也開始探索房地產業的發展。1983年冬,市政府決定建一個示范性住宅小區,選址老軍營。1984年開建,次年竣工,一個占地385畝的集小學、幼托、商店、游園等設施配套的社區出現,為全省城市建設、住宅商品化樹立了榜樣。數據顯示,1992年到1997年,山西房地產開發投資以年均16.5%的速度增長,6年完成投資77.9億元,單年房地產開發投資由1992年的5.2億元躍升為1997年的18.2億元。

            3安居樂業盡歡顏

           60年代筒子樓

            人的幸福感來自于兩個維度:一個是橫向上和他人的比較,一個是縱向上和自己過去的比較。在這兩點上,居住條件的改善是讓太原人欣喜的,也是幸福的。

            進入本世紀初,搬進新房的二妞們越來越多,太原市民的住房條件也越來越好。市民對住房的要求也在不斷變化:從“憂”其屋,到“住”其屋,到“有”其屋,再到“優”其屋。21世紀初,太原市的商品房開發建設如火如荼,除了本土的開發商外,國內大型的開發企業也紛紛入并,他們將最新的設計理念和品質住宅引進來,極大地豐富了市場上商品住宅的種類:兩居、三居、四居、樓中樓、 SOHO、 LOFT、別墅、疊拼、大聯排……戶型應有盡有,小區內綠樹成蔭、小橋流水,風格迥異,從地中海風情到法式園林,從中式大宅到田園風格城郊別墅,只要人們想到的風格,幾乎都能找得到。

            在大東關街賣水果的劉蓉,五年前終于有了第一套屬于自己的房子:“以前和老人一起住,有了孩子以后,自己在外面租房子。經過這十多年的打拼,去年年底買了一套屬于自己的新房,90多平方米的大兩居,寬敞明亮,覺得很知足。”

            “如今的商品房市場品類豐富,剛需、剛改的市民都可以買到適合自己的住房。”陳敏說,伴隨國民經濟水平的穩步提升和城鎮化的不斷深入,人民美好生活的需求不斷增加,我國整體邁向滿足人民美好生活的新征程。國家層面和各級政府不斷頒布和落實“樓盤精裝化”政策,如今的住宅不再僅是人們的居住空間場所,更是美好生活的載體。(記者 賀娟芳  攝影 韓雙喜 牛晨陽)

          (責編:王春宇)
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